condizioni generali di contratto

Le seguenti condizioni fanno, insieme alle descrizioni degli oggetti, parte delle reciproce convenzioni

1. Diamo la garanzia di essere autorizzati dal venditore o da un lecito rappresentante ad offrire l’oggetto citato alle condizioni menzionate. Le informazioni da noi riprodotte rispecchiano puramente i dati forniti dal venditore. Pur essendo protesi alla massima correttezza, non possiamo assumerci alcuna responsabilitá per informazioni errate forniteci dal venditore.
2. In caso di conoscenza dell’oggetto o del proprietario di quest’ultimo, l'interessato é tenuto a segnalare ció al mediatore. In assenza di una tale segnalazione, si informa che le informazioni ricevute dal nostro mediatore risultano causali alla eventuale stipula del contratto e l'interessato é obbligato al pagamento della proviggione.
3. Il destinatario di un nostro expose'ci deve informare immediatamente in caso di acquisto dell’ oggetto citato nel expose'o di un altro oggetto del venditore. La notificazione deve contenere anche le condizioni del contratto.
4. L'expose ricevuto é destinato esclusivamente all’ interessato che lo ha richiesto. E'da trattare con riservatezza e non deve essere reso accessibile a terzi senza nostra previa autorizzazione. Nel caso di un danno finanziaro risultato da un infrazionene di questo paragrafo, siamo legittimati a richiedere indennizzo.
5. Se non dovesse essere fissato un termine specifico per il pagamento della proviggione, l’assegnatario di un expose' é obbligato a pagare la proviggione per la mediazione il giorno stesso della stipula del contratto. Il prezzo dell’ oggetto comperato deve essere certificato da un notaio, e la proviggione si deduce dalla nostra lista e deve contenere l'IVA. Il ricevitore di un expose' deve pagare la rispettiva proviggione anche nel caso che vienga stipulato un contratto diverso da quello originalmente proposto, il quale pero porta allo stesso fine legale. La modifica di dettagli irrelevanti oggettivi, finanziari o legali, non anulla percio'il nostro diritto alla proviggione.
6. Il diritto alla proviggione esiste ulterioremente anche se uno dei nostri oggetti viene venduto ad un terzo, il quale é, in via personale oppure economica, in stretto legame con l’assegnatario di un nostro exposé. Nel caso che il terzo rifiutasse il pagamento della proviggione a causa della mancanza di un titolo, l ricevitore dell’ exposé é responsabile per il risarcimento della mancata proviggione. Una poviggione é da pagare anche nel caso che l`interessato stipuli un contratto riferito ad un altro oggetto del proprietario da noi mediato, se il mediatore ha reso possibile questo contratto creando il contatto tra gli interessati. Le nostre offerte sono comunque libere; questo significa che il proprietario si ritiene il diritto di affittare o vendere un suo oggetto al di fuori dalle nostre attivita mediative. Una mediazione esclusiva é pero possibile se viene desiderata dal proprietario.
7. Il ricevitore di un expose'ci conferma inoltre che non siano avvenute alcune pattuizioni verbali o concludenti. L`unica forma legalmente rilevante é quella scritta e da noi confermata.

Foro competente: Kotor Montenegro